Sin importar si estás comprando una casa nueva o ya has terminado de pagar la hipoteca, puede que te hayas preguntado la importancia de un seguro de casa. ¿Realmente lo necesitas? La Oficina de Censos de los Estados Unidos menciona que en 2015 el precio promedio de una casa nueva era de aproximadamente $300,000 –lo que significa que tu casa es uno de tus bienes más valiosos, o quizá el más valioso. El seguro para dueños de casa ayuda a proteger esa inversión –y a ti– de muchas maneras.
Estas son algunas de las razones más esenciales por las que es importante considerar un seguro para dueños de casa.
El seguro de casa puede ser obligatorio
En algunos casos, se puede requerir que un propietario tenga seguro de casa. Si tienes una hipoteca, es muy probable que tu prestamista te solicite un seguro para dueño de casa, dice el Instituto de Información de Seguros (III por sus siglas en inglés)*. Normalmente, antes de financiar o refinanciar tu hipoteca, la compañía hipotecaria te pedirá probar que tu hogar está asegurado adecuadamente. Esto es porque el prestamista quiere asegurar que su inversión en tu hogar está protegida en caso de que resulte dañada o destruida en un incendio cualquier otro riesgo. Un agente local puede ayudarte a obtener un seguro de casa que se ajuste a tus necesidades.
Si no tienes una póliza de casa, la Agencia de Protección Financiera del Consumidor* señala que tu prestamista tiene permitido comprar un seguro y cobrarte el costo. Sin embargo, ten en cuenta que la póliza que el prestamista adquiere puede ser más cara y ofrecer una cobertura más limitada que la que tú puedes comprar.
El seguro de casa protege más que tu casa
Si bien una póliza estándar de dueño de casa ayuda a prestar protección a tu hogar, su cobertura normalmente se extiende a más que la estructura física de tu hogar. Desde tus pertenencias personales al cobertizo en tu patio trasero o, incluso, las facturas médicas si un invitado se lesiona en tu propiedad, una póliza de seguro de casa puede incluir cobertura para:
- Tu vivienda. Si tu hogar y las estructuras adjuntas, como una cubierta o garaje, resultan dañadas por un peligro cubierto, la cobertura de vivienda puede ayudarte a pagar las reparaciones.
- Otras estructuras. La cobertura de otras estructuras en tu póliza puede ayudar a pagar las reparaciones o remplazo para estructuras separadas en tu propiedad, como una cerca o cobertizo, si resultan dañados o destruidos por un peligro cubierto.
- Bienes personales. Esta cobertura puede ayudar a pagar para remplazar ciertas pertenencias, incluyendo muebles y aparatos electrónicos robados o dañados por una pérdida cubierta.
- Tú y tu familia*. Si tú o un miembro de tu familia es encontrado legalmente responsable de dañar accidentalmente la propiedad de otra persona o lesionar a alguien, la cobertura contra responsabilidad civil puede ayudar a pagar los costos relacionados con la reparación, tarifas legales y facturas médicas.
- Huéspedes. Si una visita accidentalmente se lesiona en tu hogar, tu póliza de protección médica para invitados puede ayudar a pagar las facturas médicas resultantes.
- Gastos de vida adicionales*. Si no puedes permanecer en tu hogar después de un incendio u otro reclamo, tu cobertura de seguro para dueños de casa puede ayudar a pagar por el incremento temporal en los costos de vida, como las facturas de hotel.
Límites y deducibles del seguro de casa
Es importante tener en cuenta que todas las coberturas tienen límites, el monto máximo de tu póliza pagará después de una pérdida cubierta. Al seleccionar los límites de tu cobertura, asegúrate de considerar cuestiones como el costo potencial de reconstruir tu hogar o remplazar tus pertenencias en el caso de que resultan dañadas o destruidas por un incendio o una pérdida cubierta.
Recuerda, además, que muchas coberturas tienen deducibles. Tu deducible es el monto que pagarás antes de que los beneficios de tu seguro se activen para ayudar a compensarte por un reclamo cubierto.
Tener una póliza de seguro de casa no evitará el daño a tu hogar y pertenencias, pero puede ayudar a proporcionar seguridad financiera si lo inesperado ocurre. Si tienes una póliza de seguro de casa, puedes estar mejor preparado ya sea para una tormenta o una crisis –sabiendo que tu seguro de casa te puede ayudar a cubrir los costos de los daños y seguir adelante.